LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Disponible Bureaux B3 - Hall 2 au RDC à Colomiers 31770
Bureau à Colomiers (31770) - Bureau à Colomiers (31770) - Du hall 2, au RDC, sur votre gauche, vous entrez sur le plateau B3 d'une surface utile de 138 m².
Ce bâtiment est composé à 75% de bureaux, pour une surface totale de 1800m2 et à 25% d'un restaurant d'entreprise, actuellement exploité et loué par le groupe Orange. la Pierre d'Angle, propriétaire des surfaces de bureaux vous propose en vente directe, sans intermédiaire, ce lot de 138m2 situé en RDC ; il propose actuellement un espace open-space privilégiant des espaces semi ouverts pour l'emplacement de bureaux et un local serveur muni d'une baie de brassage.
Il y a une grande surface vitré avec sept fenêtres ouvertes et fixes apportent de la clarté dans les lieux avec une porte donnant accès sur l'extérieur. Ces fenêtres sont posées sur un châssis métallique avec un double vitrage offrant une isolation phonique indispensable. Des pavés lumineux avec des néons (18 pavés), encastrés dans des dalles de plafonds modulaires éclairent le plateau. Quatre unités de climatisation réversible tempèrent ce lot, dont 2 unités au sol et 2 unités au sol. La porte d'entrée est équipée d'un bandeau ventouse et d'un bras de force, et une issue de secours qui mène sur un escalier de secours.
Une double goulotte périphérique permet une alimentation sur mesure des prises de courant (100) et RJ45 (52) modifiables facilement et rapidement, avec une baie de brassage. Pour la sécurité, des extincteurs ont été placés.
Une signalétique présente sur l'ensemble du bâtiment et parking permettant de faciliter l'orientation de vos visiteurs.
Vous êtes sur un site agréable avec à l'extérieur, des tables de jardins pour apprécier des déjeuner en plein air aux beaux jours. Les deux halls ont été rénovés en 2019.
Le prix affiché s'entend net vendeur, pas de commission d'agence, frais de notaires et droits d'enregistrement à charge acquéreur.
Le montant annuel HT des charges de copropriété s'élève à 3 329€ et la quote part taxe foncière à 2 848€
| Prix | 220 000,00 € | |
|---|---|---|
| Saint-Exupéry | 8 avenue Yves Brunaud Colomiers 31770 | |
La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.
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