LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Non disponible LOT 5 Technoparc 8 à Labège 31670 (direct propriétaire).
Bureau à Labège (31670) - Ce lot de 60m2 en surface utile est situé au sein du batiment Technoparc 8 au 55 rue Jean Bart à Labège, en plein coeur de la zone Innopole. Il est a proximité immédiate du centre commercial de Labège, du centre DIAGORA et Mega CGR ainsi que de la zone de restaurants. Ce bâtiment sera desservi à horizon 2024 par une station de la future ligne 3 du métro Toulousain qui devrait se situer à moins de 200 mètres.
Entièrement rénové au cours du dernier trimestre 2019, il est équipée d'un système de clim réversible, d'une importante surface vitrée le rendant très lumineux et de dalles lumineuses à LEDS. PVC imitation parquet au sol et murs blancs, le tout entièrement neuf. Il propose un espace "open-space" d'environ 45m2 et d'un bureau de 15m2 en cloisons vitrées. L'ensemble est câblé avec 28 prises courant fort et 8 prises RJ 45.
| Disponibilité | Non disponible | |
|---|---|---|
| Espace de travail | LOT 5 (bureau) | |
| RDC/Étage | Rez-de-chaussée | |
| Surface utile brute | 60 m² | |
| Parkings | 2 places | |
| Loyer ann. HT/HC | 8.280,00 € | |
| Charges annuelles HT/m2 TF inclue | 52,00 € | |
| Mensualité HT charges comprises | 990,00 € | |
| Type de bail | Commercial, Précaire | |
| Régime fiscal | TVA 20% | |
| Dépôt de garantie | 2.070,00 € | |
| Indexation | Ilat | |
| Immeuble | Technoparc 8 50 rue Jean Bart Labège 31670 | |
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La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.
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