SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Non disponible LOT 3 Technoparc 8 à Labège 31670 (direct propriétaire).
Bureau à Labège (31670) - Ce lot se situe au RDC du bâtiment Technoparc 8 implanté en plein coeur de la zone Innopole de Labège. D'une surface utile de 155 m², très lumineux grâce à son importante surface vitrée, cet espace de bureaux accessible via deux portes d'entrée donnant sur le hall d'accueil est entièrement cloisonné et permet de disposer de 6 espaces bien distincts :
L'ensemble est équipé de moquette au sol en bon état, de pavés lumineux type néons, la peinture a été refaite en juillet 2019 sur l'intégralité du lot. Chaque pièce dispose d'au minimum 1 fenêtre avec deux possibilités d'ouverture: intégrale ou oscillo-battante et d'un châssis fixe. Le lot dispose de 9 bouches de soufflage pour le système de climatisation réversible et de bouches d'extraction d'air. 67 prises de courant fort sont actuellement réparties sur l'ensemble des pièces ainsi que 12 prises RJ45. ll est également équipé d'une badgeuse et d'un système d'alarme.
8 places de parking, dont certaines couvertes seront mises à disposition dans le cadre d'un bail de location sur ce lot.
Disponibilité | Non disponible | |
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Espace de travail | LOT 3 (bureau) | |
RDC/Étage | Rez-de-chaussée | |
Surface utile brute | 155 m² | |
Parkings | 8 places | |
Loyer ann. HT/HC | 18.000,00 € | |
Charges annuelles HT/m2 TF inclue | 50,00 € | |
Mensualité HT charges comprises | 2.250,00 € | |
Type de bail | Commercial | |
Régime fiscal | TVA | |
Dépôt de garantie | 4.500,00 € | |
Indexation | Annuelle | |
Indice | ILAT publié par l'INSEE | |
Immeuble | Technoparc 8 50 rue Jean Bart Labège 31670 |
La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.