LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
SAS De la Pierre d'Angle immobilier d'entreprise direct propriétaire, sans agence
Disponible LOT B1 Saint-Exupéry à Colomiers 31770. Location de bureau direct propriétaire, sans frais d'agence.
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Bureau à Colomiers (31770) - Vous entrez dans le hall 1, au RDC, au fond vous découvrez le lot B1, d'une surface utile de 151 m². Sur votre gauche, se trouve un bureau de 10 m² avec une large vitre donnant sur un open space.
Sur votre droite, se trouvent les sanitaires avec deux wc dont un avec un accès PMR et un meuble lavabos avec des double vasques. Le tout donne sur une loggia.
Vous faites quelques pas en entrant d'avantage sur le plateau, et découvrez cet open space avec la possibilité d'aménager facilement les lieux grâce à l'implantation de prises de courant et RJ45 positionnées sur les 6 poteaux. Cinq fenêtres ouvrantes avec des battants fixes apportent de la clarté, donnant sur un espace de verdure dans un environnement calme. Le châssis des fenêtres est métallique et bénéficient d'un double vitrage. Deux climatisations réversibles maintiennent une température agréable.
Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space.
L'éclairage est diffusé grâce à des pavés lumineux avec néons encastrés dans des dalles de plafonds démontables.
La signalétique va être mise en place facilitant l'accès de vos visiteurs.
| Disponibilité | Disponible | |
|---|---|---|
| Espace de travail | LOT B1 (bureau) | |
| RDC/Étage | Rez-de-chaussée | |
| Surface utile brute | 154 m² | |
| Parkings | 7 places | |
| Loyer ann. HT/HC | 17.900,00 € | |
| Charges annuelles HT/m2 TF inclue | 43,00 € | |
| Mensualité HT charges comprises | 2.125,00 € | |
| Type de bail | Commercial, Précaire | |
| Régime fiscal | TVA | |
| Dépôt de garantie | 4.475,00 € | |
| Indexation | Annuelle | |
| Indice | ILAT publié par l'INSEE | |
| Immeuble | Saint-Exupéry 8 avenue Yves Brunaud Colomiers 31770 | |
COLOMIERS 31770
Bureau Colomiers (31770) - Vous contournez le bâtiment pour vous diriger vers le hall 2. Au 2ème étage, vous découvrez ...
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Bureau Colomiers (31770) - Du hall 2, au RDC, sur votre gauche, vous entrez sur le plateau B3 d'une ...
COLOMIERS 31770
Bureau Colomiers (31770) - Accessible par deux halls, deux cages d'escaliers et deux ascenseurs différents, ce plateau ...
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COLOMIERS 31770
Bureau Colomiers (31770) - Le lot 13, d'une superficie de 21.46m², se trouve Espace du louron, au ...
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Bureau Colomiers (31770) - Ce lot de 16m² est situé au 1er étage du bâtiment Espace Le Louron à Colomiers qui est ...
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COLOMIERS 31770
Bureau Colomiers (31770) - Vous contournez la façade où se trouve l'entrée principale - Hall 1 - pour vous diriger ...
La SAS de la Pierre d’Angle et la SARL PARISUD, deux sociétés familiales de gestion immobilière dont les bureaux sont situés à Colomiers au sein du bâtiment Espace Le Louron, géré par la SARL Parisud sur un modèle de centre d’affaire ou pépinière d’entreprise. Ces sociétés sont propriétaires de biens immobiliers répondant à différents critères et besoins, plus de 4000m² de bureaux au sein de bâtiments en multi-location situés sur Labège et Colomiers. Un bâtiment de 420m² indépendant situé à Colomiers destiné à un locataire unique et adapté pour de l’activité ou du bureau, un espace atelier-stockage de 550m² également sur Colomiers, un bâtiment de 1900m² situé à Portet-sur-Garonne, un bureau indépendant de 110m² sur La Cépière, un quartier de Toulouse située dans le sud-ouest de la ville, et une salle de réunion à louer à la journée. Elles sont susceptibles de vous proposer ces espaces à la location comme à la vente et restent attentives à toute opportunité de nouveaux investissements en périphérie de Toulouse.
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