LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

Bureau à Colomiers (31770) - Ce bureau LOT 15 d'une surface de 28.73 m² se situe au 1er étage du bâtiment Le Louron à Colomiers. Le bâtiment étant géré à la manière d'un centre d'affaire ou "business center", vous profitez en tant que locataire de l'ensemble des parties communes et vous payez un loyer annuel toutes charges comprises de 220€ HT/m². Vous disposez de votre propre réseau et de vos accès Wifi (abonnement fibre à charge du bailleur) mais également d'un accès réseau RJ45. Aucune re-facturation de charges ne sera établie pendant la durée de votre bail, que cela concerne vos consommations électriques ou consommations d'eau, la taxe foncière, l'entretien des clim, de la toiture, des espaces verts ou le ménage des parties communes: toutes les charges locatives sont inclues dans votre loyer mensuel.

Ce lot dispose de 2 fenêtres équipées de stores. Il est entièrement câblé, courant fort / courant faible. Il est équipé d'une climatisation réversible individuelle. Moquette au sol, murs en toile de verre peints en blanc, dalles de faux plafonds et éclairage via pavés LED. Il est muni d'une cloison semi-vitrée donnant sur un couloir desservant d'autres bureaux.

Il peut également être pris à bail avec 2 autres bureaux attenants de 16 m² pour une surface totale de 61 m² et moyennant un loyer annuel HT et toutes charges comprises de 15 132€.

Vous disposez de l'ensemble des équipements présents sur le bâtiment : 

• au RDC : une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de détente dans laquelle vous pourrez recevoir vos visiteurs, équipée d'une TV, canapé, fauteuil et mini frigidaire, une banque d'accueil conviviale, une salle de réunion, formation ou séminaire de 44 m² pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, entièrement meublée, équipée et connectée, une douche et 3 wc ;
• au R+1 : une pièce de 24m2, équipée d'une cuisine et pouvant faire office de salle de réunion (équipée et connectée) ;
• en extérieur : tables de jardin installées sur un espace vert ombragé, barbeccue et transats.