LOCATION DE BUREAUX
à Toulouse [Labège & Colomiers]

Colomiers (31770) - Ce bâtiment, "Espace Le Louron" est situé dans la zone d'activité des Marots de Colomiers sur le secteur d'en Jacca avec un accès immédiat par la rocade et la RN124 en direction d'Auch. L'accès à l'A64 est proche et l'aéroport de Blagnac est à environ 5 km, la zone est également desservie par la gare de Colomiers, à 15mn à pied.

Il s'agit d'un bâtiment mixte d'une surface totale de 1192 m² proposant une zone d'entrepôt / stockage / activité de 550 m² et de 400 m² de bureaux destinés à accueillir un maximum de 13 structures. Le site est entièrement clos, sous vidéo-surveillance avec 56 places de parking extérieures.

Il est actuellement organisé et géré à la manière d'un centre d'affaires incluant un ensemble de services dédiés aux petites et moyennes entreprises. L'ensemble a été entièrement rénové et dispose d'un espace d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée en RDC (frigidaire, congélateur, plaques de cuisson, four- micro-ondes, vaisselle, machine à café etc.), et d'une seconde équipée en R+1, de 3 wc et de 2 salles de douche. Il permet également aux locataires de disposer sur réservation d'une grande salle de réunion (40m2), pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes, équipée d'un vidéo-projecteur connecté sur Chromecast, d'un paperboard, d'une machine à café... Une autre pièce plus cosy pour des réunions informelles, meublée de canapé et fauteuils et munie d'un écran TV pour les infiormations ou les grandes rencontres sportives! Le site dispose également d'une table de jardin implantée sur un espace vert ombragé.

La vie dans ce bâtiment est conviviale, chacun des locataires apportant sa contribution personnelle afin de rendre le lieu agréable et serein. Les entreprises installés sont pour la plupart des TPE intervenant sur des secteurs d'activités variés: agence web spécialisée en référencement- vente de matériel informatique- centre de formation- bureau d'étude, architectes- ventes de matériels médical et pour le bien être une Naturopathe ainsi qu'une thérapeuthe Energéticienne Magnétiseuse. La partie atelier est actuellement exploitée par un industriel spécialisé dans la conception de gabarits à destination de l'industrie automobile ou aéronautique, cette société occupe également 100m2 de bureaux surplombant l'espace production-atelier-stockage de 500m2

Les bureaux à louer sont proposés moyennant un loyer de 240€/m² qui englobe l'ensemble des charges locatives (taxe foncière, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, eau, électricité, accès à Internet fibre, signalétique individuelle) et qui permet notamment de disposer des salles de réunion suivant un système de réservation en ligne.

La SARL PARISUD est une société familiale dont le siège est situé en Ariège et les bureaux de gestion dans le bâtiment Espace du Louron. La société gère des biens immobiliers à usage professionnel. Ainsi, nous sommes à l'écoute quotidienne des demandes de nos locataires en étant entièrement à leur service.